Берегитесь мошенников на рынке недвижимости!

Найти и арендовать помещение на сегодняшний день не составит больших проблем. Это объясняется тем, что рынок аренды недвижимости переполнен. Очень часто в наши дни можно встретить арендаторов, которым нужны помещения разных типов для проведения  всяческих специализированных курсов. Например, одни из самых популярных курсов – это курсы поваров в Москве. Главное в этом деле случайно не связаться с мошенниками, которых также хватает на рынке недвижимости. Сразу возникает вопрос: «Что делать, чтобы с ними не связываться?»

moshennik

Для начала стоит обращаться только в те риэлтерские компании, которые имеют хорошую репутацию. Многое зависит и от отзывов в сети интернет. Конечно же, лучше всего обращаться по совету друзей или знакомых, которые уже имели дело с той или иной фирмой. Даже несмотря на все положительные отзывы или похвалу ваших друзей, не стоит терять голову и доверчиво все подписывать. Сначала нужно хорошо ознакомиться с договором, внимательно перечитав его, обратить внимание на все пункты и на абзацы написанные мелким шрифтом, если таковые имеются. Каждое агентство должно предоставлять конкретные услуги, которые прописаны в пунктах договора.

Иногда некоторые риэлторы пытаются увильнуть от своих обязанностей, в таких случаях стоит сослаться на договор и проблема будет решена. Если вы заключаете сделку на большую сумму денег, будьте очень внимательны к словам «аренда» или «наем». Это очень важно, ведь рынок аренды недвижимости  очень сложный и имеет свои подводные камни.

«Чем отличаются эти слова?», — спросите вы. Так вот, слово «наем» (договор найма) применяется к аренде жилого помещения, а слово «аренда» (договор аренды) к аренде здания или сооружения. Как видите, это очень важные понятия, которые очень сильно влияют на то, в каких целях вы хотите снимать помещение.

Чтоб внести больше ясности, к жилым помещениям относят:

  • дом или какая-то отдельная его часть
  • квартира, в некоторых случаях часть квартиры
  • комната

Можно заметить, что здесь нет даже слов здание или сооружение.

А вот договор аренды можно разделить на две основные категории:

  • 1-я — это коммерческий наем
  • 2-я – социальный

При самом подписании не забудьте проверить цену, нужно чтоб она совпадала с оговоренной, и срок, на который вы планируете арендовать данное помещение. Как видите, рынок аренды недвижимости имеет свои тонкости, зная которые, вам будет гораздо проще совершить выгодную сделку.


Опубликовано в Недвижимость и строительство

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*